Пока строители и металлурги спорят, их прибыли растут
Цемент и металлопрокат – это 60% себестоимости дома. Поэтому рост цен на эти компоненты влияет и на стоимость квадратных метров жилья. По словам С. Канаева, в 2003 г. цены на стройматериалы возросли не менее, чем на 100%, и данная тенденция сохраняется в 2004 г. – только за I квартал удорожание составило в среднем 15%. В этой ситуации строители находятся в роли догоняющих, поскольку каждый последующий объект строится на более дорогих материалах.
По прогнозу С. Канаева, цены на цемент, щебень, металл, кирпич будут расти и дальше, пока не приблизятся к среднемировым. Остановить этот процесс может только отсутствие спроса, но этого в ближайшее время ждать не стоит, поскольку спрос в настоящее время наблюдается колоссальный, и строительный рынок продолжает расти.
Кроме того, Коммерсантъ приводит данные опроса руководителей других крупных строительных компаний касательно роста цен на стройматериалы. Так, по словам вице-президента Главмосстроя В. Воронина, цена на арматуру до конца 2004 г. вырастет почти на 70%, а стоимость бетона – на 30%. В ДСК-1 ожидают, что металл вырастет в цене не менее, чем на 40%.
Столичное руководство уверено, что производители стройматериалов извлекают сверхприбыли на росте строительного сектора и вносят свою лепту в фантастический рост стоимости жилья, отмечает Коммерсантъ. В свою очередь, производители стройматериалов, в том числе, металлурги, считают, что на стоимость жилья цена их продукции влияет в меньшей степени, чем такие факторы, как увеличение доходов населения и потребность в объектах для выгодного вложения свободных средств. По словам руководителя пресс-службы ЕвразХолдинга А. Карлашова, метзаводы в корне не согласны с претензиями строителей. «Мы же не спешим обвинять в бесчестном поведении на рынке производителей руды, которые за последний год взвинтили отпускные цены на свою продукцию практически в 3 раза и на 60% увеличили экспорт в Китай», - отмечает А. Карлашов.
На Северстали, ММК, Челябинском меткомбинате, Запсибе планируют до 1 июля текущего года повысить цены как минимум на 10-15%. «Что будет дальше, пока не понятно, - говорят на ЧМК. – Если на мировом рынке цены будут расти, мы последуем за общей тенденцией, если рост остановится, то завышать внутренние цены смысла нет, иначе строители переключатся на импортный товар, и мы потеряем гарантированный сбыт». По словам директора по сбыту Северстали Д. Горошкова, компания планирует повысить свои цены уже с 1 мая. Как ожидается, цифра составит не менее 10%. Д. Горошков также отмечает, что если бы цены российских меткомпаний были завышены, то на российском строительном рынке сразу бы появились украинские компании – производители арматуры. Но их здесь практически нет. Дело в том, что на Украине планка в $500 за т арматуры была достигнута еще три месяца назад. По мнению, Д. Горошкова, металлурги пока дотируют внутренний рынок.
Таким образом, складывается ситуация, в которой, по сути, проигравших нет. Металлурги продолжают получать хорошую прибыль, благодаря росту внутреннего спроса и хорошей внешней конъюнктуре. Строителям же, особенно компаниям Москвы и Санкт-Петербурга, несмотря на недовольство растущими ценами на стройматериалы, тоже, объективно говоря, жаловаться не на что, поскольку, по их же словам, спрос на жилье сейчас колоссальный, и пока не видно тенденций к его снижению.
Комментарии могут оставлять только зарегистрированные (авторизованные) пользователи сайта.